BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8 Huckleberry Heights, Cazadero, CA 95421, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,874

Gewinn (Cashflow)

$41,822

Kapitalrendite

15.1%

Jahresumsatz

$101,874

AirDNA prognostiziert $367/Nacht bei 76% Belegung ($101,873).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $367 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

33.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,821	$83,643	$125,465	$167,287	$209,109	$418,218	$1,254,654
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$556,821	$614,093	$671,828	$730,041	$788,746	$1,090,176	$2,468,286

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

33.93%

Kapitalrendite

15.11%

Return on Investment

50.08%

8 Huckleberry Heights Cazadero, California, 95421

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$101,874

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $367/Nacht bei 76% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$41,822

Gewinn

Umsatz

$101,874

Betriebskosten

$26,324

Betriebsergebnis

$75,550

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$41,822

$123,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,250

DSCR-Quote

Stark

2.24

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

33.93%

Kapitalrendite

15.11%

Return on Investment

50.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$8,851

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,851 = $141,149

Steuern auf $141,149 (30%)

$42,345

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,345

Geschätzte Steuerersparnis

$2,655

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