BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 795 Allendale Dr, Lexington, KY 40503, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,955

Gewinn (Cashflow)

-$1,969

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$35,955

AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 46% Belegung ($35,954).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $214 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,969	-$3,938	-$5,907	-$7,876	-$9,845	-$19,690	-$59,072
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Anzahlung	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Wertsteigerung	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Gesamtrendite	$306,000	$313,270	$320,818	$328,650	$336,777	$382,140	$666,679

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.54%

Kapitalrendite

6.08%

Return on Investment

12.86%

795 Allendale Dr Lexington, Kentucky, 40503-1207

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,434/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$35,955

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $214/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,969

Gewinn

Umsatz

$35,955

Betriebskosten

$17,754

Betriebsergebnis

$18,201

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

-$1,969

$77,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$77,270

DSCR-Quote

Schwach

0.90

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.54%

Kapitalrendite

6.08%

Return on Investment

12.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

$32,763

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,763 = $117,237

Steuern auf $117,237 (30%)

$35,171

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,171

Geschätzte Steuerersparnis

$9,829

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