BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 792 Sawmill Trail, Chattanooga, TN 37415, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$53,088

Gewinn (Cashflow)

$25,521

Kapitalrendite

32.3%

Jahresumsatz

$53,088

AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 85% Belegung ($53,088).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, $171 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

76.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,521	$51,042	$76,563	$102,084	$127,605	$255,210	$765,631
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$128,521	$157,132	$185,835	$214,635	$243,532	$389,602	$1,008,358

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

76.18%

Kapitalrendite

32.26%

Return on Investment

88.07%

792 Sawmill Trail Chattanooga, Tennessee, 37415-1280

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $480/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Realtor at Keller Williams

Chattanooga

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$53,088

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 85% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$25,521

Gewinn

Umsatz

$53,088

Betriebskosten

$20,821

Betriebsergebnis

$32,267

Hypothek & Steuern

$6,746

Gewinn (Cashflow)

$25,521

$33,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$33,500

DSCR-Quote

Stark

4.78

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

76.18%

Kapitalrendite

32.26%

Return on Investment

88.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,746

Abzugsfähige Grundsteuer

$990

Ihr Gesamtabzug

-$14,165

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$14,165 = $164,165

Steuern auf $164,165 (30%)

$49,250

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,250

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,250

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