$40,704
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $151/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 60% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$26,832
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$115
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$30k
$40k
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$20,317
Gewinn
Umsatz
$40,704
Betriebskosten
$18,972
Betriebsergebnis
$21,732
Hypothek & Steuern
$1,416
Gewinn (Cashflow)
$20,317
$37,100
Kapitalinvestition
Anzahlung
$28,600
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$37,100
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
49.08%
Kapitalrendite
15.19%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,787
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,416
Ihr Gesamtabzug
$7,045
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $7,045 = $142,955
Steuern auf $142,955 (30%)
$42,887
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,887
Geschätzte Steuerersparnis
$2,113
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,754 sqft
Baujahr:
1955
Größe:
1,667 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8000 Cielo Vista Dr | 3 | 2 | 1,493 | - | 7,401 | 1955 | $0 | - |
| 901 Ash Ln | 4 | 2 | 1,443 | - | 7,701 | 1955 | $0 | - |
| 8200 Dempsey Ave | - | 2 | 1,443 | - | 7,279 | 1956 | $0 | - |
| 8516 Morley Dr | 3 | 2 | 1,445 | - | 6,983 | 1968 | $0 | 20 |
| 1309 Oakdale St | 4 | 2 | 1,538 | - | 7,052 | 1955 | $0 | 76 |
| 8516 Shaver Dr | 4 | 2 | 2,252 | - | 9,766 | 1966 | $0 | 53 |
| 7107 Cielo Vista Dr | - | 2 | 2,409 | - | 6,817 | 1953 | $0 | - |
| 9004 Wh Burges Dr | - | 2 | 3,456 | - | 9,818 | 1967 | $0 | - |
| 7301 Dempsey Ave | - | 2 | 1,336 | - | 7,701 | 1955 | $0 | - |
| 913 Ash Ln | 3 | 2 | 1,410 | - | 7,196 | 1955 | $0 | 20 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,754 sqft
- Gebäudefläche: 1,667 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R4
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: C518-999-0250-1300
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $151,226
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $19,824
- Bewerteter Grundstückswert: $19,824
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $131,402
Marktschätzung: $205,415
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/26/24 | $0 | 0% | U&C Capital Llc |
| 12/06/22 | $0 | 0% | Kenneth Raymond Muphy |
| 12/20/22 | $0 | 0% | Maria Fernanda Ruiz Pineda |
Eigentum
- Name: U&C Capital Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 7905 Parkland Dr, El Paso, Tx 79925
- Jahre im Besitz: 3
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No