BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 789 Northwest Blvd, Grandview, OH 43212

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,839

Gewinn (Cashflow)

-$9,429

Kapitalrendite

4.5%

Jahresumsatz

$37,839

AirDNA prognostiziert $188/Nacht bei 46% Belegung ($31,586). Airbtics prognostiziert $185/Nacht bei 56% Belegung ($37,839). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $185 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,173	$38,856	$61,510	$92,714
Belegung	45%	59%	69%	81%
Nightly Rate	$115	$164	$226	$296

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cute crash pad near bike path!	$19,369	$98	54%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lux Columbus Home, Near OSU & Short North	$29,113	$116	60%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
The House Hotels - Perry - Columbus #1	$27,593	$112	59%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Garden Level \| Tons of Entertaining Amenities	$45,396	$179	62%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (180)
The Nest on Neil - 2BDRM/7BED/3BATH	$27,516	$179	42%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Short North/Victorian Village Getaway W/Hot Tub!	$81,491	$288	72%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Trendy Loft \| Close to OSU Campus	$21,023	$150	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
The Cottage \| Parking + Private Patio + Fast WiFi	$120,893	$375	87%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Wilber B- Second floor flat	$34,093	$115	81%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-9.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,428	-$18,857	-$28,286	-$37,715	-$47,144	-$94,289	-$282,869
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$428,321	$432,024	$436,122	$440,625	$445,546	$476,874	$748,716

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.02%

Kapitalrendite

4.52%

Return on Investment

7.17%

789 Northwest Blvd Grandview, OH, 43212

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-27

Airbnb Investoren-Bewertung

-$9,428

Jahresgewinn

4.5%

Kapitalrendite

-9.0%

Cash on Cash

$37,839

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $188/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $185/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$41,888

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$185

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$85k

$120k

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-$9,429

Gewinn

Umsatz

$37,839

Betriebskosten

$18,599

Betriebsergebnis

$19,240

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

-$9,429

$104,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$104,500

DSCR-Quote

Schwach

0.67

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.02%

Kapitalrendite

4.52%

Return on Investment

7.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

$52,465

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,465 = $97,535

Steuern auf $97,535 (30%)

$29,261

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,261

Geschätzte Steuerersparnis

$15,739

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -