BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7823 Lakeside Oaks Dr, Pensacola, FL 32526

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $2,095

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,959

Gewinn (Cashflow)

$30,513

Kapitalrendite

1463.2%

Jahresumsatz

$50,959

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 67% Belegung ($60,199). Airbtics prognostiziert $218/Nacht bei 64% Belegung ($50,958). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $218 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,013	$48,594	$60,530	$82,497
Belegung	54%	62%	71%	76%
Nightly Rate	$175	$214	$239	$286

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Waterfront Sunsets	$90,556	$278	89%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Luxury Recliner 4bd/3ba home in Pensacola Florida	$38,220	$173	53%	4	3	2	$145	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (43)
Ponderosa, No Cleaning Fees - Elec Car Charger!	$40,889	$228	49%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Stillwaters- Pool, Great for Families!	$81,602	$361	57%	4	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Comfy Pet-Friendly Oasis Mins to Beach & Fun	$62,520	$234	73%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
D's Florida/Alabama Vacation Home	$54,561	$183	68%	4	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfort Vacation Home 2500+sqft Abundant Seating	$44,652	$200	61%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Waterfront Pensacola Home w/ Florida Room!	$52,537	$241	54%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Mins to Beach & Shopping! Brilliant in Bellview	$41,387	$157	63%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Casa De Ustedes Pensacola	$34,588	$126	75%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)

Renditekennzahlen

277.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,512	$61,025	$91,538	$122,051	$152,564	$305,128	$915,386
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676
Anzahlung	$419	$419	$419	$419	$419	$419	$419
Wertsteigerung	$62	$127	$194	$262	$333	$720	$2,990
Gesamtrendite	$32,670	$63,248	$93,827	$124,409	$154,993	$307,944	$920,471

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

277.84%

Kapitalrendite

1,463.2%

Return on Investment

278.6%

7823 Lakeside Oaks Dr Pensacola, FL, 32526

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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13803

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,512

Jahresgewinn

1463.2%

Kapitalrendite

277.8%

Cash on Cash

$50,959

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $218/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$54,151

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$218

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$50k

$70k

$90k

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$30,513

Gewinn

Umsatz

$50,959

Betriebskosten

$20,305

Betriebsergebnis

$30,654

Hypothek & Steuern

$141

Gewinn (Cashflow)

$30,513

$10,982

Kapitalinvestition

Anzahlung

$419

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$63

Gesamt

$10,982

DSCR-Quote

Stark

216.91

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

277.84%

Kapitalrendite

1,463.2%

Return on Investment

278.6%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$99

Abzugsfähige Grundsteuer

$21

Ihr Gesamtabzug

-$28,856

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$28,856 = $178,856

Steuern auf $178,856 (30%)

$53,657

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,657

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,657

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -