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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 781 N 2865 W, Hurricane, UT 84737, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$65,817

Gewinn (Cashflow)

$23,944

Kapitalrendite

14.7%

Jahresumsatz

$65,817

AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 68% Belegung ($65,816).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

30.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$23,943$47,887$71,831$95,774$119,718$239,437$718,311
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Anzahlung$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Wertsteigerung$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Gesamtrendite$332,943$366,157$399,649$433,427$467,500$642,611$1,446,489

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

30.89%

Kapitalrendite

14.72%

Return on Investment

46.31%

property-location

781 N 2865 W Hurricane, Utah, 84737

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Geschätzt $1,439/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

$65,817

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 68% Belegung ($65,816.96).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$23,944

Gewinn

Umsatz

$65,817

Betriebskosten

$21,636

Betriebsergebnis

$44,181

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$23,944

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

2.18

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

30.89%

Kapitalrendite

14.72%

Gewinn (Kumulativ)

$23,944

$240,000

$8,500

$9,000

$0

Gesamtgewinn

$35,891

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$42,347

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,347 = $107,653


Steuern auf $107,653 (30%)

$32,296

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,296


Geschätzte Steuerersparnis

$12,704

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