BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 780 Montgomery Street, Fredericton, New Brunswick E3B 2Y1, Canada

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$18,145

Gewinn (Cashflow)

-$10,614

Cash-on-Cash-Rendite

-244.0%

Jahresumsatz

$18,145

AirDNA prognostiziert $94/Nacht bei 58% Belegung ($19,913). Airbtics prognostiziert $72/Nacht bei 69% Belegung ($18,145). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $72 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,858	$20,142	$22,740	$26,607
Belegung	50%	81%	84%	89%
Nightly Rate	$64	$74	$83	$91

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-243.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,613	-$21,227	-$31,840	-$42,454	-$53,067	-$106,135	-$318,407
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$10,613	-$21,227	-$31,840	-$42,454	-$53,067	-$106,135	-$318,407

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-243.99%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-243.99%

780 Montgomery St Fredericton, New Brunswick, E3B 2Y1

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

$5,800

Zestimate

$18,145

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $94/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $72/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$10,614

Gewinn

Umsatz

$18,145

Betriebskosten

$14,359

Betriebsergebnis

$3,786

Netto-Effektivmiete

$14,400

Gewinn (Cashflow)

-$10,614

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-243.99%

Amortisationszeit in Tagen