BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 78 Cramer Rd, Jewett, NY 12444, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

you@hydrolyfe.co

Jahresumsatz

$73,925

Gewinn (Cashflow)

$47,935

Kapitalrendite

33.8%

Jahresumsatz

$73,925

AirDNA prognostiziert $368/Nacht bei 55% Belegung ($73,925).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $368 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$47,935	$95,870	$143,805	$191,740	$239,675	$479,350	$1,438,052
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$22,500	$48,374	$78,131	$112,350	$151,703	$456,833	$9,781,765
Gesamtrendite	$220,435	$294,245	$371,936	$454,091	$541,379	$1,086,184	$11,369,818

Wertsteigerung der Immobilie:

15%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.81%

Kapitalrendite

33.75%

Return on Investment

43.81%

78 Cramer Rd Jewett, New York, 12444

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $719/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

Jewett

Zonierung

Gesetze

$73,925

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $368/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$47,935

Gewinn

Umsatz

$73,925

Betriebskosten

$23,290

Betriebsergebnis

$50,635

Hypothek & Steuern

$2,700

Gewinn (Cashflow)

$47,935

$160,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$160,750

DSCR-Quote

Stark

18.75

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

15%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.81%

Kapitalrendite

33.75%

Return on Investment

43.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,700

Ihr Gesamtabzug

-$30,698

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$30,698 = $180,698

Steuern auf $180,698 (30%)

$54,209

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,209

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,209

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