BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 78-10 81st St, Flushing, NY 11385, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

you@hydrolyfe.co

Jahresumsatz

$93,586

Gewinn (Cashflow)

$17,183

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$93,586

AirDNA prognostiziert $351/Nacht bei 73% Belegung ($93,586).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $351 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,182	$34,365	$51,547	$68,730	$85,912	$171,825	$515,475
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,137	$14,727	$22,799	$31,384	$40,513	$95,624	$600,000
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$112,499	$241,874	$390,656	$561,754	$758,517	$2,284,168	$48,908,828
Gesamtrendite	$286,819	$440,967	$615,003	$811,869	$1,034,944	$2,701,618	$50,174,304

Wertsteigerung der Immobilie:

15%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.28%

Kapitalrendite

9.03%

Return on Investment

73.95%

78-10 81st St New York, 11385

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

$93,586

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,183

Gewinn

Revenue

$93,586

Betriebskosten

$25,846

Betriebsergebnis

$67,740

Hypothek & Steuern

$50,558

Gewinn (Cashflow)

$17,183

$185,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$185,000

DSCR-Quote

Stark

1.34

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

15%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.28%

Kapitalrendite

9.03%

Return on Investment

73.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,617

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,600

Ihr Gesamtabzug

$59,075

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,075 = $90,925

Steuern auf $90,925 (30%)

$27,277

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,277

Geschätzte Steuerersparnis

$17,723

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