BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 778 Minsi Trail E, Long Pond, PA 18334, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $265,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,690

Gewinn (Cashflow)

$20,757

Kapitalrendite

14.0%

Jahresumsatz

$57,690

AirDNA prognostiziert $351/Nacht bei 45% Belegung ($57,690).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $351 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,757	$41,514	$62,271	$83,028	$103,785	$207,571	$622,713
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Anzahlung	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Wertsteigerung	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Gesamtrendite	$293,707	$322,652	$351,844	$381,288	$410,993	$563,709	$1,265,938

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.88%

Kapitalrendite

14%

Return on Investment

45.81%

778 Minsi Trail E Long Pond, Pennsylvania, 18334

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,271/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$57,690

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $351/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,757

Gewinn

Umsatz

$57,690

Betriebskosten

$20,580

Betriebsergebnis

$37,111

Hypothek & Steuern

$16,353

Gewinn (Cashflow)

$20,757

$69,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,950

Gesamt

$69,450

DSCR-Quote

Stark

2.27

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.88%

Kapitalrendite

14%

Return on Investment

45.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,520

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,650

Ihr Gesamtabzug

$6,161

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,161 = $143,839

Steuern auf $143,839 (30%)

$43,152

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,152

Geschätzte Steuerersparnis

$1,848

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