BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 778 Minsi Trail E, Long Pond, PA 18334, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $265,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Jahresumsatz

$57,690

Gewinn (Cashflow)

$19,234

Kapitalrendite

14.0%

Jahresumsatz

$57,690

AirDNA prognostiziert $351/Nacht bei 45% Belegung ($57,690).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $351 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,234	$38,468	$57,703	$76,937	$96,172	$192,344	$577,034
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,603	$5,367	$8,301	$11,417	$14,724	$34,586	$212,000
Anzahlung	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Wertsteigerung	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Gesamtrendite	$82,787	$112,974	$143,577	$174,614	$206,104	$371,068	$1,220,259

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.69%

Kapitalrendite

14%

Return on Investment

42.89%

778 Minsi Trail E Long Pond, Pennsylvania, 18334

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,271/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Jeremy kontaktieren

$57,690

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,234

Gewinn

Revenue

$57,690

Betriebskosten

$20,580

Betriebsergebnis

$37,111

Hypothek & Steuern

$17,876

Gewinn (Cashflow)

$19,234

$69,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,950

Gesamt

$69,450

DSCR-Quote

Stark

2.08

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.69%

Kapitalrendite

14%

Return on Investment

42.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,577

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,623

Ihr Gesamtabzug

$8,192

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,192 = $141,808

Steuern auf $141,808 (30%)

$42,543

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,543

Geschätzte Steuerersparnis

$2,457

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