BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 777 3rd Ave, New York, NY 10017, USA

3 Zimmer • 3.5 Bad • 4 Gäste • $3,333

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$184,609

Gewinn (Cashflow)

$147,305

Kapitalrendite

4426.3%

Jahresumsatz

$184,609

AirDNA prognostiziert $936/Nacht bei 54% Belegung ($184,608).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $936 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1,527.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$147,304	$294,609	$441,914	$589,219	$736,524	$1,473,049	$4,419,147
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$32	$67	$104	$143	$185	$435	$2,666
Anzahlung	$666	$666	$666	$666	$666	$666	$666
Wertsteigerung	$99	$202	$309	$418	$530	$1,146	$4,757
Gesamtrendite	$148,104	$295,546	$442,994	$590,448	$737,907	$1,475,297	$4,427,238

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1,527.8%

Kapitalrendite

4,426.33%

Return on Investment

1,529.18%

777 3rd Ave New York, New York, 10017

3 Zimmer • 3.5 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $16/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Realtor at Keller Williams

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$184,609

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$147,305

Gewinn

Revenue

$184,609

Betriebskosten

$37,079

Betriebsergebnis

$147,530

Hypothek & Steuern

$225

Gewinn (Cashflow)

$147,305

$9,642

Kapitalinvestition

Anzahlung

$667

Renovierung & Möblierung

$8,875

Abschlusskosten

$100

Gesamt

$9,642

DSCR-Quote

Stark

656.17

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1,527.8%

Kapitalrendite

4,426.33%

Return on Investment

1,529.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$158

Abzugsfähige Grundsteuer

$33

Ihr Gesamtabzug

-$145,750

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$145,750 = $295,750

Steuern auf $295,750 (30%)

$88,725

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$88,725

Geschätzte Steuerersparnis

-$43,725

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