BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 775 Pinehurst Dr, New Braunfels, TX 78130, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $310,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,045

Gewinn (Cashflow)

$20,857

Kapitalrendite

13.5%

Jahresumsatz

$63,045

AirDNA prognostiziert $421/Nacht bei 41% Belegung ($63,044).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $421 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

26.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,857	$41,714	$62,571	$83,429	$104,286	$208,573	$625,719
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000
Anzahlung	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000
Wertsteigerung	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Gesamtrendite	$340,157	$370,593	$401,317	$432,337	$463,661	$625,187	$1,378,171

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.13%

Kapitalrendite

13.47%

Return on Investment

41.6%

775 Pinehurst Dr New Braunfels, Texas, 78130-2449

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,487/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$63,045

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $421/Nacht bei 41% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,857

Gewinn

Umsatz

$63,045

Betriebskosten

$21,276

Betriebsergebnis

$41,769

Hypothek & Steuern

$20,912

Gewinn (Cashflow)

$20,857

$79,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,300

Gesamt

$79,800

DSCR-Quote

Stark

2.00

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.13%

Kapitalrendite

13.47%

Return on Investment

41.6%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,713

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,069

Ihr Gesamtabzug

$11,027

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $11,027 = $138,973

Steuern auf $138,973 (30%)

$41,692

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,692

Geschätzte Steuerersparnis

$3,308

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