BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 774 Co Rd 68, Eagle Bridge, NY 12057, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,435

Gewinn (Cashflow)

$992

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$39,435

AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 61% Belegung ($39,435).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$991	$1,983	$2,975	$3,966	$4,958	$9,917	$29,752
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$72,938	$86,329	$100,191	$114,544	$129,410	$212,246	$757,930

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.27%

Kapitalrendite

7.07%

Return on Investment

16.69%

774 Co Rd 68 Eagle Bridge, New York, 12057-3025

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$39,435

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$992

Gewinn

Revenue

$39,435

Betriebskosten

$18,207

Betriebsergebnis

$21,229

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$992

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.27%

Kapitalrendite

7.07%

Return on Investment

16.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$29,902

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,902 = $120,098

Steuern auf $120,098 (30%)

$36,029

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,029

Geschätzte Steuerersparnis

$8,971

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