Airbnb Investoren-Bewertung
-$40,823
Jahresgewinn
3.2%
Kapitalrendite
-14.7%
Cash on Cash
$57,968
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $269 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 43% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$66,711
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$269
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$60k
$90k
$120k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$40,823
Gewinn
Revenue
$57,968
Betriebskosten
$21,216
Betriebsergebnis
$36,752
Hypothek & Steuern
$77,575
Gewinn (Cashflow)
-$40,823
$277,625
Kapitalinvestition
Anzahlung
$230,000
Renovierung & Möblierung
$13,125
Abschlusskosten
$34,500
Gesamt
$277,625
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.7%
Kapitalrendite
3.19%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$54,580
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,385
Ihr Gesamtabzug
$156,563
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $156,563 = -$6,563
Steuern auf -$6,563 (30%)
-$1,969
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$1,969
Geschätzte Steuerersparnis
$46,969
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -