BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 770 Eastern Pkwy, Brooklyn, NY 11213, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$59,827

Gewinn (Cashflow)

$18,732

Kapitalrendite

13.0%

Jahresumsatz

$59,827

AirDNA prognostiziert $273/Nacht bei 60% Belegung ($59,826).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $273 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

24.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,732	$37,464	$56,197	$74,929	$93,662	$187,324	$561,972
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$90,679	$121,811	$153,413	$185,507	$218,113	$389,653	$1,290,150

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.17%

Kapitalrendite

12.98%

Return on Investment

39.58%

770 Eastern Pkwy New York, 11213

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

$59,827

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,732

Gewinn

Revenue

$59,827

Betriebskosten

$20,858

Betriebsergebnis

$38,969

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$18,732

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

1.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.17%

Kapitalrendite

12.98%

Return on Investment

39.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$12,161

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,161 = $137,839

Steuern auf $137,839 (30%)

$41,352

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,352

Geschätzte Steuerersparnis

$3,648

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