77-6453 Marlin Rd Kailua-Kona, Hawaii, 96740-9761
5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $6,715/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$207,751
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $720/Nacht bei 79% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$73,224
Gewinn
Umsatz
$207,751
Betriebskosten
$40,088
Betriebsergebnis
$167,663
Hypothek & Steuern
$94,440
Gewinn (Cashflow)
$73,224
$334,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$280,000
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$42,000
Gesamt
$334,750
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
21.87%
Kapitalrendite
11.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$66,445
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,860
Ihr Gesamtabzug
$67,232
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $67,232 = $82,768
Steuern auf $82,768 (30%)
$24,831
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,831
Geschätzte Steuerersparnis
$20,169
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