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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 77-6453 Marlin Rd, Kailua-Kona, HI 96740, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$207,751

Gewinn (Cashflow)

$73,224

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$207,751

AirDNA prognostiziert $720/Nacht bei 79% Belegung ($207,750).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $720 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

21.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$73,223$146,447$219,670$292,894$366,117$732,235$2,196,707
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000
Anzahlung$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Wertsteigerung$42,000$85,260$129,817$175,712$222,983$481,482$1,998,167
Gesamtrendite$1,515,223$1,631,707$1,749,488$1,868,606$1,989,101$2,613,718$5,594,875

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.87%

Kapitalrendite

11.97%

Return on Investment

38.52%

property-location

77-6453 Marlin Rd Kailua-Kona, Hawaii, 96740-9761

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $6,715/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

$207,751

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $720/Nacht bei 79% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$73,224

Gewinn

Umsatz

$207,751

Betriebskosten

$40,088

Betriebsergebnis

$167,663

Hypothek & Steuern

$94,440

Gewinn (Cashflow)

$73,224

$334,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$280,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$42,000

Gesamt

$334,750

DSCR-Quote

Stark

1.78

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.87%

Kapitalrendite

11.97%

Gewinn (Kumulativ)

$73,224

$1,120,000

$12,750

$42,000

$0

Gesamtgewinn

$128,977

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,860

Ihr Gesamtabzug

$67,232

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $67,232 = $82,768


Steuern auf $82,768 (30%)

$24,831

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,831


Geschätzte Steuerersparnis

$20,169

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