$81,767
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $535 pro Nacht bei 52% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 21% der Vergleichsobjekte
Top 71% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$106,947
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$535
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$80k
$110k
$140k
$175k
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$2,689
Gewinn
Revenue
$81,767
Betriebskosten
$24,310
Betriebsergebnis
$57,457
Hypothek & Steuern
$54,768
Gewinn (Cashflow)
$2,689
$202,237
Kapitalinvestition
Anzahlung
$162,380
Renovierung & Möblierung
$15,500
Abschlusskosten
$24,357
Gesamt
$202,237
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.32%
Kapitalrendite
7.07%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,534
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,038
Ihr Gesamtabzug
$102,674
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $102,674 = $47,326
Steuern auf $47,326 (30%)
$14,198
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,198
Geschätzte Steuerersparnis
$30,802
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
2015
Größe:
5,800 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7645 Wilmington Loop | 10 | 10 | 4,723 | - | 6,534 | 2015 | $830,000 | 27 |
| 7604 Wilmington Loop | 13 | 13 | 6,351 | - | 9,148 | 2017 | $1,467,500 | 41 |
| 150 Minton Loop | 5 | 5 | 2,570 | - | 5,227 | 2016 | $520,000 | 126 |
| 7564 Marker Ave | 5 | 6 | 3,328 | - | 6,534 | 2016 | $720,000 | 45 |
| 385 Southfield St | 6 | 7 | 3,317 | - | 6,098 | 2020 | $0 | - |
| 7735 Four Seasons Blvd | 2 | 2 | 2,437 | - | 6,098 | 2022 | $675,000 | 66 |
| 1025 Jason Ridge Ct | 3 | 2 | 1,889 | - | 9,845 | 1989 | $390,000 | 38 |
| 7762 Indian Ridge Trl S | 3 | 2 | 1,604 | - | 9,627 | 1991 | $377,000 | - |
| 1150 Indian Ridge Trl E | 3 | 2 | 1,636 | - | 11,282 | 1990 | $357,000 | - |
| 2079 Limestone Trl | - | - | 0 | - | 6,534 | - | $506,781 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-failed
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 5,800 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 222527492400010530
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $823,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $100,000
- Bewerteter Grundstückswert: $100,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $723,400
Marktschätzung: $881,829
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/06/22 | $815,000 | 80% | Abraham M Lubinsky, Esther H Lubinsky |
| 01/19/17 | $0 | 0% | Rebecca H Cai |
| 12/28/15 | $558,900 | 0% | Juan Wei, Rebecca H Cai |
Eigentum
- Name: Abraham M Lubinsky
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1226 E 10th St, Brooklyn, Ny 11230
- Jahre im Besitz: 28
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $652,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Loughman Oaks Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Shelley S. Boone Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Celebration High School with 5/10 Sterne-Bewertung