BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7627 Artifact Dr, Zephyrhills, FL 33541

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $850,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,837

Gewinn (Cashflow)

-$24,180

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$53,837

Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 67% Belegung ($53,836). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $220 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,304	$43,759	$77,946	$105,410
Belegung	57%	63%	76%	89%
Nightly Rate	$149	$181	$268	$312

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern villa with screened-in pool.	$71,981	$272	69%	4	3	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Modern Farmhouse with Heated Pool-Close to Lagoon	$105,495	$339	82%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Brand NEW 4 BD near Tampa, Orlando and beaches.	$51,205	$259	50%	4	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Treat Yourself! Paradise Awaits! Relax in Luxury	$42,388	$181	58%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Home in Wesley Chapel, Florida	$50,474	$174	71%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
4 Bedroom Dade City Home	$39,422	$114	88%	4	2	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Aesthetic Escape just a drive away from Disney!	$60,907	$267	59%	4	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
New Cozy & Modern home, Only 20 mins from Tampa	$45,436	$135	90%	4	3	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
"Oaks Manor" - Zephyrhills	$51,547	$270	50%	4	3	7	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious house in Wesley Chapel.	$54,319	$244	58%	4	2	60	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Getaway entire house in Wesley Chapel/ Tampa	$35,336	$160	55%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
The flower house	$42,205	$176	63%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Charming country home on a beautiful acre land.	$50,841	$139	91%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Rural Lake/Pool Oasis near Tampa Premium Outlets	$114,141	$451	68%	4	2	3	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Quiet Peaceful 4 Bedroom Home with 4 Acers of land	$28,308	$124	57%	4	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (16)

Renditekennzahlen

-11.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$24,180	-$48,360	-$72,540	-$96,720	-$120,900	-$241,801	-$725,404
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Anzahlung	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Wertsteigerung	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Gesamtrendite	$851,319	$853,404	$856,277	$859,961	$864,482	$900,527	$1,337,768

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.72%

Kapitalrendite

3.9%

Return on Investment

4.68%

7627 Artifact Dr Zephyrhills, FL, 33541

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,077/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$53,837

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $220 pro Nacht bei 67% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,267

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$220

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$85k

$115k

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-$24,180

Gewinn

Revenue

$53,837

Betriebskosten

$20,679

Betriebsergebnis

$33,158

Hypothek & Steuern

$57,338

Gewinn (Cashflow)

-$24,180

$206,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$170,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$25,500

Gesamt

$206,250

DSCR-Quote

Schwach

0.58

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.72%

Kapitalrendite

3.9%

Return on Investment

4.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,342

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,415

Ihr Gesamtabzug

$109,872

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $109,872 = $40,128

Steuern auf $40,128 (30%)

$12,038

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,038

Geschätzte Steuerersparnis

$32,962

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