BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 760 NW 36th St, Oakland Park, FL 33309, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $6,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$106,450

Gewinn (Cashflow)

$79,127

Kapitalrendite

1325.5%

Jahresumsatz

$106,450

AirDNA prognostiziert $435/Nacht bei 67% Belegung ($106,450).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $435 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

800.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$79,127	$158,254	$237,381	$316,508	$395,635	$791,270	$2,373,812
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$58	$121	$187	$258	$333	$783	$4,800
Anzahlung	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Wertsteigerung	$180	$365	$556	$753	$955	$2,063	$8,563
Gesamtrendite	$80,566	$159,941	$239,325	$318,719	$398,124	$795,317	$2,388,375

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

800.88%

Kapitalrendite

1,325.53%

Return on Investment

803.29%

760 NW 36th St Oakland Park, Florida, 33309-5011

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $29/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$106,450

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$79,127

Gewinn

Revenue

$106,450

Betriebskosten

$26,919

Betriebsergebnis

$79,532

Hypothek & Steuern

$405

Gewinn (Cashflow)

$79,127

$9,880

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,200

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$180

Gesamt

$9,880

DSCR-Quote

Stark

196.50

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

800.88%

Kapitalrendite

1,325.53%

Return on Investment

803.29%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$285

Abzugsfähige Grundsteuer

$59

Ihr Gesamtabzug

-$77,360

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$77,360 = $227,360

Steuern auf $227,360 (30%)

$68,208

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$68,208

Geschätzte Steuerersparnis

-$23,208

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