BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 76 Post Rd, Moody, ME 04054, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

antlers.payout05@icloud.com

Jahresumsatz

$51,631

Gewinn (Cashflow)

$6,458

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$51,631

AirDNA prognostiziert $228/Nacht bei 61% Belegung ($50,798).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,458	$12,916	$19,375	$25,833	$32,292	$64,584	$193,754
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,964	$4,050	$6,265	$8,616	$11,113	$26,102	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$9,800	$20,080	$30,864	$42,176	$54,043	$122,689	$640,029
Gesamtrendite	$58,223	$77,048	$96,505	$116,627	$137,448	$253,377	$1,033,784

Wertsteigerung der Immobilie:

4.9%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.36%

Kapitalrendite

9.97%

Return on Investment

34.87%

76 Post Rd Wells, Maine, 04054

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$51,631

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,458

Gewinn

Revenue

$51,631

Betriebskosten

$31,681

Betriebsergebnis

$19,950

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

$6,458

$52,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$52,250

DSCR-Quote

Stark

1.48

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

4.9%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.36%

Kapitalrendite

9.97%

Return on Investment

34.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,492

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$14,218

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,218 = $135,782

Steuern auf $135,782 (30%)

$40,735

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,735

Geschätzte Steuerersparnis

$4,265

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