BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7545 Sunflower Circle, Kissimmee, FL

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $369,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,052

Gewinn (Cashflow)

$16,633

Kapitalrendite

5.5%

Jahresumsatz

$39,052

AirDNA prognostiziert $161/Nacht bei 59% Belegung ($34,694). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 68% Belegung ($30,549). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,012	$33,568	$42,522	$55,865
Belegung	59%	74%	81%	87%
Nightly Rate	$108	$120	$132	$158

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Oakwater Resort, Kissimmee , 1.5 Miles to Disney	$38,608	$113	93%	3	2.5	3	$145	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (103)
OW006 - Ground Floor Three Bedroom	$26,966	$116	61%	3	2	1	$178	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Magical Stay \| Resort near Disney World•ESPN	$40,787	$172	59%	3	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Disney’s Magical Getaway, 10 mins from Walt Disney	$35,864	$123	78%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
3 Bedrooms/ 2 Bathrooms Oakwater Resort (7528 PW)	$44,771	$144	79%	3	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Brand New 3 Suites 5 min to Disney	$34,237	$122	67%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Disney World Is 10 Minutes Away - Family Vacation	$28,750	$162	48%	3	2.5	3	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Oakwater Resorts, 1fl Condo 15min from Disney.	$25,474	$116	60%	3	2	5	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
1.4 miles to Disney Luxury resort home by Walmart	$58,629	$184	81%	3	2.5	4	$255	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Minutes To Walt Disney World's	$51,122	$158	86%	3	2	1	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pool, Family-friendly \| World Class, Modern Home	$57,663	$158	91%	3	3	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Spectacular Lake Front Condo	$34,599	$108	85%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Oakwater Resort, Comfort and luxury near Disney!	$34,770	$115	73%	3	1	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
3 Bedrooms Ground Floor Townhome with Lakeview,	$27,905	$95	79%	3	2	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
* Newly furnished 3 BDR/3Bath next to Disney *	$31,786	$108	79%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Oakridge Townhome	$27,932	$132	46%	3	2.5	5	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful 3B Townhome Poolside・ 1.5 mi to Disney	$35,249	$134	70%	3	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
BRAND NEW 3 bedroom near DISNEY / Wi-Fi / Parking	$33,248	$125	70%	3	3.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Disney-bound 8 mins to magic from our villa!	$40,700	$124	85%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Next to Disney Resort Vacation Apartment	$28,824	$118	65%	3	2	2	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
2. Disney Dream Townhouse in Kissimmee!	$23,872	$124	49%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
spacious 3/2.5 townhome close to parks 192 & I-4	$24,098	$94	69%	3	2.5	3	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Newly Renovated 3 Bedroom 2 Bath Condo.	$25,085	$120	56%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Disney Dream stay: 10 min to the parks!	$26,192	$121	55%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Disney U7 Crestwynd- 3 bdrm 2.5 bath	$33,360	$116	76%	3	2.5	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Amazing! Disney 7 Min, Walmart 1 min, 3 Bed 2 bt	$37,527	$121	83%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
1.5Mi. to Disney Gates! - Family Friendly Townhome	$38,533	$134	77%	3	2	3	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
SunStar Disney	$46,715	$140	87%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Villa FountainView	$43,890	$147	76%	3	2.5	4	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Heavenly Bliss - 3 bed 2 bath condo near Disney!	$38,039	$105	97%	3	2	4	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Lake View 3BR Condo Near Disney And Shopping	$32,919	$106	79%	3	2	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (245)
No Stairs!-Beside Pool-No Rear Neighbors!	$39,009	$108	96%	3	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Inviting & Renovated Townhome, great resort - 7526	$38,387	$118	87%	3	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lovely home just remodeled, great location 7520	$38,979	$132	79%	3	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
3BR Home 1.5 mi to Disney \| Lagoon Pool, Spa & Gym	$34,823	$128	72%	3	1.5	3	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lakefront w/ Resort Amenities, near Disney - 2777	$30,022	$114	70%	3	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)

Renditekennzahlen

17.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,633	$33,266	$49,899	$66,532	$83,165	$166,331	$498,993
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919
Anzahlung	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980
Wertsteigerung	$11,097	$22,526	$34,299	$46,425	$58,915	$127,214	$527,944
Gesamtrendite	$397,630	$425,693	$454,099	$482,858	$511,981	$663,445	$1,396,838

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.72%

Kapitalrendite

5.48%

Return on Investment

32.75%

7545 Sunflower Cir Kissimmee, Florida, 34747

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,774/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$467,500

Zestimate

Kissimmee

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,992

Jahresgewinn

5.5%

Kapitalrendite

17.7%

Cash on Cash

$39,052

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$33,528

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$60k

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$16,633

Gewinn

Umsatz

$39,052

Betriebskosten

$18,757

Betriebsergebnis

$20,295

Hypothek & Steuern

$3,662

Gewinn (Cashflow)

$16,633

$82,730

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,980

Renovierung & Möblierung

$8,750

Gesamt

$82,730

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.72%

Kapitalrendite

5.48%

Return on Investment

32.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,522

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,662

Ihr Gesamtabzug

$45,476

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,476 = $104,524

Steuern auf $104,524 (30%)

$31,357

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,357

Geschätzte Steuerersparnis

$13,643

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,306 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: HOME_TYPE_UNKNOWN

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 1,306 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 112527516400011270

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $35,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $467,500

Schulen

Gymnasium: Celebration High School with 6/10 Sterne-Bewertung