BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7508 Pewter Luster Bnd, Del Valle, TX 78617

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $2,550

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,325

Gewinn (Cashflow)

$31,671

Kapitalrendite

1248.7%

Jahresumsatz

$52,325

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 41% Belegung ($43,727). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 58% Belegung ($52,324). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 61% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,184	$48,261	$53,814	$62,622
Belegung	40%	58%	70%	88%
Nightly Rate	$180	$222	$248	$402

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful Townhome Near Tesla, COTA and ABIA	$53,494	$232	63%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
SE Austin~Fab House! Next to (F1) & Tesla!	$49,447	$386	35%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
New Comfy Home near Tesla & AUS	$82,716	$226	100%	4	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Workation Bungalow - Home Theatre - 5 Min from AUS	$14,757	$168	24%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious House: Near COTA, Tesla, ABIA/ Sleeps 16	$60,390	$550	30%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Charming Home Near Austin w/ Grill & Porch!	$45,688	$219	57%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The 4BR Home by Airport Tesla & Parking Included!	$42,350	$133	87%	4	3	23	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
4 BD House near Circuit of America,Airport & Tesla	$53,921	$254	58%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Modern Tesla Home \| Pool, BBQ & Playgrounds	$24,315	$91	73%	4	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Home near COTA, Tesla and ABIA	$47,076	$218	59%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

285.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,670	$63,341	$95,011	$126,682	$158,353	$316,706	$950,118
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$25	$51	$79	$109	$141	$332	$2,040
Anzahlung	$510	$510	$510	$510	$510	$510	$510
Wertsteigerung	$76	$155	$236	$320	$406	$876	$3,639
Gesamtrendite	$32,282	$64,058	$95,838	$127,622	$159,410	$318,425	$956,307

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

285.66%

Kapitalrendite

1,248.73%

Return on Investment

286.58%

7508 Pewter Luster Bnd Del Valle, TX, 78617

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

11905

Airbnb Investoren-Bewertung

$31,670

Jahresgewinn

1248.7%

Kapitalrendite

285.7%

Cash on Cash

$52,325

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $247 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 61% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,415

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$247

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$31,671

Gewinn

Revenue

$52,325

Betriebskosten

$20,482

Betriebsergebnis

$31,843

Hypothek & Steuern

$172

Gewinn (Cashflow)

$31,671

$11,087

Kapitalinvestition

Anzahlung

$510

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$77

Gesamt

$11,087

DSCR-Quote

Stark

185.12

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

285.66%

Kapitalrendite

1,248.73%

Return on Investment

286.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$121

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$29,969

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$29,969 = $179,969

Steuern auf $179,969 (30%)

$53,991

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,991

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,991

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -