7508 Pewter Luster Bnd Del Valle, TX, 78617
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $12/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$31,670
Jahresgewinn
1248.7%
Kapitalrendite
285.7%
Cash on Cash
$52,325
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $247 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 61% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,415
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$247
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$60k
$85k
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$31,671
Gewinn
Revenue
$52,325
Betriebskosten
$20,482
Betriebsergebnis
$31,843
Hypothek & Steuern
$172
Gewinn (Cashflow)
$31,671
$11,087
Kapitalinvestition
Anzahlung
$510
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$77
Gesamt
$11,087
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
285.66%
Kapitalrendite
1,248.73%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$121
Abzugsfähige Grundsteuer
$25
Ihr Gesamtabzug
-$29,969
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$29,969 = $179,969
Steuern auf $179,969 (30%)
$53,991
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$53,991
Geschätzte Steuerersparnis
-$8,991
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -