BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7508 Pewter Luster Bnd, Del Valle, TX 78617

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $2,550

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,325

Gewinn (Cashflow)

$31,671

Kapitalrendite

1248.7%

Jahresumsatz

$52,325

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 41% Belegung ($43,727). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 58% Belegung ($52,324). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 61% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$43,184$48,261$53,814$62,622
Belegung40%58%70%88%
Nightly Rate$180$222$248$402

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Beautiful Townhome Near Tesla, COTA and ABIA
$53,494
$232
63%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
SE Austin~Fab House! Next to (F1) & Tesla!
$49,447
$386
35%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)
New Comfy Home near Tesla & AUS
$82,716
$226
100%
4330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Workation Bungalow - Home Theatre - 5 Min from AUS
$14,757
$168
24%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious House: Near COTA, Tesla, ABIA/ Sleeps 16
$60,390
$550
30%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Charming Home Near Austin w/ Grill & Porch!
$45,688
$219
57%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
The 4BR Home by Airport Tesla & Parking Included!
$42,350
$133
87%
4323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
4 BD House near Circuit of America,Airport & Tesla
$53,921
$254
58%
425$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Modern Tesla Home | Pool, BBQ & Playgrounds
$24,315
$91
73%
4230$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Home near COTA, Tesla and ABIA
$47,076
$218
59%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

285.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$31,670$63,341$95,011$126,682$158,353$316,706$950,118
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$25$51$79$109$141$332$2,040
Anzahlung$510$510$510$510$510$510$510
Wertsteigerung$76$155$236$320$406$876$3,639
Gesamtrendite$32,282$64,058$95,838$127,622$159,410$318,425$956,307

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

285.66%

Kapitalrendite

1,248.73%

Return on Investment

286.58%

property-location

7508 Pewter Luster Bnd Del Valle, TX, 78617

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $12/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

11905

Airbnb Investoren-Bewertung

$31,670

Jahresgewinn

1248.7%

Kapitalrendite

285.7%

Cash on Cash

$52,325

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $247 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 61% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,415

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$247

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$31,671

Gewinn

Revenue

$52,325

Betriebskosten

$20,482

Betriebsergebnis

$31,843

Hypothek & Steuern

$172

Gewinn (Cashflow)

$31,671

$11,087

Kapitalinvestition

Anzahlung

$510

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$77

Gesamt

$11,087

DSCR-Quote

Stark

185.12

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

285.66%

Kapitalrendite

1,248.73%

Gewinn (Kumulativ)

$31,671

$25

$10,500

$77

$0

Gesamtgewinn

$31,772

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$121

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$29,969

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$29,969 = $179,969


Steuern auf $179,969 (30%)

$53,991

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,991


Geschätzte Steuerersparnis

-$8,991

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -