BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 75 Halili Ln, Kihei, HI 96753, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $850,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$109,438

Gewinn (Cashflow)

$24,793

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$109,438

AirDNA prognostiziert $361/Nacht bei 83% Belegung ($109,438).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, $361 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,792	$49,585	$74,378	$99,171	$123,963	$247,927	$743,783
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Anzahlung	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Wertsteigerung	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Gesamtrendite	$900,292	$951,350	$1,003,196	$1,055,853	$1,109,346	$1,390,256	$2,806,956

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.27%

Kapitalrendite

9.66%

Return on Investment

29.03%

75 Halili Ln Kihei, Hawaii, 96753-6080

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,077/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Kihei

Zonierung

Gesetze

$109,438

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $361/Nacht bei 83% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,793

Gewinn

Umsatz

$109,438

Betriebskosten

$27,307

Betriebsergebnis

$82,131

Hypothek & Steuern

$57,338

Gewinn (Cashflow)

$24,793

$202,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$170,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$25,500

Gesamt

$202,000

DSCR-Quote

Stark

1.43

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.27%

Kapitalrendite

9.66%

Return on Investment

29.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,342

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,415

Ihr Gesamtabzug

$60,312

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,312 = $89,688

Steuern auf $89,688 (30%)

$26,906

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,906

Geschätzte Steuerersparnis

$18,094

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