BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7444 Rose Crest Blvd, Forest Hill, TX 76140, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,693

Gewinn (Cashflow)

-$22,159

Kapitalrendite

3.0%

Jahresumsatz

$27,693

AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 48% Belegung ($39,095).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 34% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-211.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$22,159	-$44,318	-$66,477	-$88,637	-$110,796	-$221,592	-$664,778
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,039	$10,299	$15,787	$21,514	$27,491	$61,513	$300,000
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	-$8,119	-$15,749	-$22,872	-$29,469	-$35,522	-$56,904	$63,400

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-211.04%

Kapitalrendite

3.03%

Return on Investment

-77.32%

7444 Rose Crest Blvd Fort Worth, Texas, 76140-2099

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$27,693

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$22,159

Gewinn

Revenue

$27,693

Betriebskosten

$18,600

Betriebsergebnis

$9,093

Hypothek & Steuern

$31,252

Gewinn (Cashflow)

-$22,159

$10,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

Gesamt

$10,500

DSCR-Quote

Schwach

0.29

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-211.04%

Kapitalrendite

3.03%

Return on Investment

-77.32%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,613

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,000

Ihr Gesamtabzug

$49,719

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,719 = $100,281

Steuern auf $100,281 (30%)

$30,084

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,084

Geschätzte Steuerersparnis

$14,916

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