$87,659
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $276 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,156
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$276
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$130k
$190k
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$16,712
Gewinn
Revenue
$87,659
Betriebskosten
$25,076
Betriebsergebnis
$62,583
Hypothek & Steuern
$45,871
Gewinn (Cashflow)
$16,712
$167,275
Kapitalinvestition
Anzahlung
$136,000
Renovierung & Möblierung
$10,875
Abschlusskosten
$20,400
Gesamt
$167,275
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.99%
Kapitalrendite
9.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,274
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,732
Ihr Gesamtabzug
$52,155
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,155 = $97,845
Steuern auf $97,845 (30%)
$29,354
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,354
Geschätzte Steuerersparnis
$15,646
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
50,268 sqft
Baujahr:
1958
Größe:
1,748 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7552 Ingelnook Ct | 3 | 2 | 1,340 | - | 2,188 | 1985 | $330,000 | - |
| 7572 Rockfalls Dr | 3 | 2 | 1,623 | - | 16,553 | 1938 | $600,000 | - |
| 7239 Lookout Dr | 3 | 1 | 1,829 | - | 13,068 | 1959 | $0 | - |
| 6956 Montauk Dr | 3 | 1 | 1,651 | - | 14,985 | 1963 | $475,000 | - |
| 7275 Berwick Rd | 3 | 2 | 1,503 | - | 19,740 | 1958 | $430,000 | - |
| 7500 Marilea Rd | 4 | 2 | 1,676 | - | 18,953 | 1956 | $345,000 | - |
| 3332 Keichtee Dr | 4 | 3 | 1,606 | - | 16,108 | 1955 | $300,000 | - |
| 7618 Idlewyld Rd | 3 | 2 | 2,020 | - | 20,953 | 1959 | $390,900 | - |
| 7350 Prairie Rd | 3 | 2 | 1,647 | - | 59,242 | 1983 | $499,000 | - |
| 7426 Cherokee Rd | 4 | 2 | 2,025 | - | 34,947 | 1966 | $519,900 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 50,268 sqft
- Gebäudefläche: 1,748 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-2 SINGLE FAMILY
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: C-004-0457-060
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $303,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $98,000
- Bewerteter Grundstückswert: $98,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $205,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/09/24 | $0 | 0% | 7418 Cherokee Llc |
| 07/22/24 | $430,000 | 100% | 7418 Cherokee Llc |
| Invalid Date | $190,000 | 80% | Caitlin J Zettl |
| Invalid Date | $0 | 0% | Otis L Sims, Angela Sims |
| Invalid Date | $6,000 | 300% | Otis L Sims |
Eigentum
- Name: 7418 Cherokee Llc
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 7602 Hampshire Rd, Henrico, VA 23225
- Jahre im Besitz: 2
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 300%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Bon Air Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Robious Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Huguenot High School with 1/10 Sterne-Bewertung