BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 74 Crescent Dr, North Waterboro, ME 04061, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,508

Gewinn (Cashflow)

$18,669

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$67,508

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 61% Belegung ($67,508).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

18.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,669	$37,338	$56,007	$74,677	$93,346	$186,692	$560,077
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$114,598	$149,800	$185,629	$222,114	$259,281	$456,464	$1,530,982

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.57%

Kapitalrendite

11.41%

Return on Investment

34.42%

74 Crescent Dr Lake Arrowhead, Maine, 04061

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$67,508

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,669

Gewinn

Revenue

$67,508

Betriebskosten

$21,856

Betriebsergebnis

$45,652

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$18,669

$100,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,500

DSCR-Quote

Stark

1.69

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.57%

Kapitalrendite

11.41%

Return on Investment

34.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$22,131

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,131 = $127,869

Steuern auf $127,869 (30%)

$38,361

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,361

Geschätzte Steuerersparnis

$6,639

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