BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 74 College Pl, Ypsilanti, MI 48197, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$35,166

Gewinn (Cashflow)

-$2,723

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$35,166

AirDNA prognostiziert $166/Nacht bei 58% Belegung ($35,165).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $166 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,722	-$5,445	-$8,168	-$10,891	-$13,614	-$27,229	-$81,687
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$306,277	$312,824	$319,649	$326,761	$334,167	$375,945	$646,491

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.51%

Kapitalrendite

5.83%

Return on Investment

11.9%

74 College Pl Ypsilanti, Michigan, 48197

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

$35,166

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,723

Gewinn

Umsatz

$35,166

Betriebskosten

$17,652

Betriebsergebnis

$17,514

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

-$2,723

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Schwach

0.87

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.51%

Kapitalrendite

5.83%

Return on Investment

11.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$33,616

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,616 = $116,384

Steuern auf $116,384 (30%)

$34,915

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,915

Geschätzte Steuerersparnis

$10,085

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