BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 734 Halifax Ln, Oxnard, CA 93035, USA

4 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $545,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,049

Gewinn (Cashflow)

$18,087

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$73,049

AirDNA prognostiziert $946/Nacht bei 50% Belegung ($172,760).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,086	$36,173	$54,260	$72,347	$90,434	$180,868	$542,604
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,317	$12,964	$19,959	$27,318	$35,062	$80,284	$435,999
Anzahlung	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Wertsteigerung	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Gesamtrendite	$149,754	$191,328	$233,755	$277,068	$321,300	$557,586	$1,865,462

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.3%

Kapitalrendite

9.26%

Return on Investment

29.97%

734 Halifax Ln Oxnard, California, 93035-1277

4 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,614/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Oxnard

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$73,049

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,087

Gewinn

Revenue

$73,049

Betriebskosten

$22,576

Betriebsergebnis

$50,472

Hypothek & Steuern

$32,386

Gewinn (Cashflow)

$18,087

$135,975

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,000

Renovierung & Möblierung

$10,625

Abschlusskosten

$16,350

Gesamt

$135,975

DSCR-Quote

Stark

1.56

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.3%

Kapitalrendite

9.26%

Return on Investment

29.97%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,941

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,979

Ihr Gesamtabzug

$36,408

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,408 = $113,592

Steuern auf $113,592 (30%)

$34,078

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,078

Geschätzte Steuerersparnis

$10,922

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com