Airbnb Investoren-Bewertung
$11,821
Jahresgewinn
12.1%
Kapitalrendite
20.6%
Cash on Cash
$46,525
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $152/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $193/Nacht bei 66% Belegung.
Top 54% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$49,781
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$193
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$70k
$95k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$11,821
Gewinn
Umsatz
$46,525
Betriebskosten
$19,728
Betriebsergebnis
$26,797
Hypothek & Steuern
$14,975
Gewinn (Cashflow)
$11,821
$57,310
Kapitalinvestition
Anzahlung
$44,400
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$6,660
Gesamt
$57,310
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.62%
Kapitalrendite
12.07%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,536
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,198
Ihr Gesamtabzug
$11,035
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,035 = $138,965
Steuern auf $138,965 (30%)
$41,690
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,690
Geschätzte Steuerersparnis
$3,310
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -