BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 730 Chestnut St, New Castle, PA 16101

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $49,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$15,811

Gewinn (Cashflow)

-$3,290

Kapitalrendite

0.2%

Jahresumsatz

$15,811

AirDNA prognostiziert $117/Nacht bei 37% Belegung ($15,811). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 56% Belegung ($38,043). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 37% Belegungsrate, $117 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,839	$34,839	$67,284	$82,942
Belegung	40%	54%	74%	80%
Nightly Rate	$125	$172	$244	$276

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Retro Cozy Home	$26,329	$150	47%	3	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Close to Cranberry Twp & Pittsburgh in small town	$30,081	$103	79%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Welcome to Heart Cottage. Cheerful 3 bedroom house	$70,915	$220	85%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
IronMaster House at The Falls.	$61,599	$276	60%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80	$23,474	$146	40%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Awesome location with privacy and comfort	$39,631	$182	58%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Charming, comfortable, and convenient	$28,817	$155	50%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious 3 bedroom home with plenty of green space	$30,412	$125	66%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
Spacious 3 bedroom home in Grove City, PA	$25,927	$125	51%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Quaint 3 bdrm apt	$16,505	$108	40%	3	2	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (5)
Quiet Meadowbrook Ranch	$21,637	$134	41%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Who Said You Can Never Go HOME Again! #ELLWOODHOME	$38,717	$138	74%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Rainbow Bend	$49,410	$150	90%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (338)
Enterprise Rest	$48,171	$160	81%	3	3	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Slippery Rock Cabin - On Creek - 5 beds 2 baths	$69,025	$233	80%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Nate's Cabin at Water's Edge	$32,940	$250	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Riverfront Retreat	$67,713	$282	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa	$50,326	$276	47%	3	2	2	$89	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Amish Paradise	$44,250	$242	49%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
Forest Breeze Guest House	$64,133	$297	59%	3	1	3	$190	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
3BR/2BTH Moraine Getaway with Fire Pit /Hot Tub	$40,649	$303	35%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Wi-fi Cottage	$31,587	$225	36%	3	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Slippery Rock Ranch	$36,859	$126	78%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Michelle's Peaceful Horse farm! Entire Home	$40,521	$207	52%	3	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Mulberry House	$34,522	$200	46%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
333 Pine St.	$36,642	$125	79%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Hubbard Township quiet setting	$25,550	$179	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Kayaker Dream - Pet Friendly Cottage on the Creek	$24,911	$166	41%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (49)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)	$26,045	$104	67%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Country Retreat	$49,966	$235	56%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Locust Lane Lodge	$74,480	$275	74%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Take a Trip Back to Childhood! 100% Remodeled 2024	$33,298	$123	67%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Cheerful 1 bedroom residential home	$15,421	$117	36%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Vacation Oasis \| Pet-Friendly \| Backyard \| FirePit	$19,225	$103	51%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Entire home in Zelienople, PA	$55,522	$250	60%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Lime #1	$13,542	$100	37%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (16)
Gorgeous Rural Escape on 14 Acres with Pond	$79,329	$255	85%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
“Meet Me at the Creek” — Riverfront	$58,536	$210	75%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

-16.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,290	-$6,580	-$9,870	-$13,160	-$16,450	-$32,901	-$98,705
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920
Anzahlung	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980
Wertsteigerung	$1,497	$3,038	$4,627	$6,262	$7,947	$17,161	$71,220
Gesamtrendite	$48,106	$46,358	$44,656	$43,002	$41,396	$34,159	$22,415

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.67%

Kapitalrendite

0.15%

Return on Investment

-6.6%

730 Chestnut St New Castle, PA, 16101

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $239/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-86

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,290

Jahresgewinn

0.2%

Kapitalrendite

-16.7%

Cash on Cash

$15,811

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $117/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $186/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 83% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 86% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,268

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$186

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

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-$3,290

Gewinn

Umsatz

$15,811

Betriebskosten

$15,735

Betriebsergebnis

$76

Hypothek & Steuern

$3,366

Gewinn (Cashflow)

-$3,290

$19,727

Kapitalinvestition

Anzahlung

$9,980

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$1,497

Gesamt

$19,727

DSCR-Quote

Schwach

0.02

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.67%

Kapitalrendite

0.15%

Return on Investment

-6.6%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,368

Abzugsfähige Grundsteuer

$494

Ihr Gesamtabzug

$9,372

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,372 = $140,628

Steuern auf $140,628 (30%)

$42,188

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,188

Geschätzte Steuerersparnis

$2,812

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -