BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 729 Poplar Hollow Rd, Ellijay, GA 30540, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

nicklaurent@comcast.net

Jahresumsatz

$67,366

Gewinn (Cashflow)

$16,951

Kapitalrendite

12.3%

Jahresumsatz

$67,366

AirDNA prognostiziert $348/Nacht bei 53% Belegung ($67,365).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $348 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,950	$33,901	$50,852	$67,803	$84,754	$169,508	$508,524
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,018	$6,231	$9,654	$13,298	$17,178	$40,699	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$94,718	$124,926	$155,642	$186,891	$218,697	$386,979	$1,297,384

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.33%

Kapitalrendite

12.25%

Return on Investment

25.13%

729 Poplar Hollow Rd Ellijay, Georgia, 30540-2562

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$67,366

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,951

Gewinn

Revenue

$67,366

Betriebskosten

$27,528

Betriebsergebnis

$39,838

Hypothek & Steuern

$22,887

Gewinn (Cashflow)

$16,951

$118,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$43,500

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$118,250

DSCR-Quote

Stark

1.74

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.33%

Kapitalrendite

12.25%

Return on Investment

25.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,206

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,575

Ihr Gesamtabzug

$21,425

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,425 = $128,575

Steuern auf $128,575 (30%)

$38,573

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,573

Geschätzte Steuerersparnis

$6,427

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