$53,234
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $280 pro Nacht bei 69% Belegung, was sie in die oberen 43% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 53% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$72,160
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$280
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$100k
$140k
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$11,425
Gewinn
Revenue
$53,234
Betriebskosten
$20,600
Betriebsergebnis
$32,634
Hypothek & Steuern
$21,208
Gewinn (Cashflow)
$11,425
$80,562
Kapitalinvestition
Anzahlung
$62,880
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$9,432
Gesamt
$80,562
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.18%
Kapitalrendite
10.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,922
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,113
Ihr Gesamtabzug
$20,860
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $20,860 = $129,140
Steuern auf $129,140 (30%)
$38,742
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,742
Geschätzte Steuerersparnis
$6,258
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,085 sqft
Baujahr:
1970
Größe:
1,085 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1,085 sqft
- Gebäudefläche: 1,085 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: CD
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: MATT W:18 P:02751 S:016
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $360,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
Invalid Date | $87,500 | 100% | Rosemond Jean-Jacques |
Invalid Date | $220,000 | 80% | Andrise J Jacques |
Invalid Date | $135,000 | 80% | Michael M Ozulumba |
Invalid Date | $59,964 | 0% | Emc Mortgage Corp |
Eigentum
- Name: Rosemond Jean-Jacques
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 728 Cummins Hwy # 8, Mattapan, Ma 02126
- Jahre im Besitz: 179
- Eigenkapital: $290,200
- Verbleibende Hypothek: $87,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Milton High School with 8/10 Sterne-Bewertung