BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7260 Shorewood Dr, Oscoda, MI 48750, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $210,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,285

Gewinn (Cashflow)

$20,874

Kapitalrendite

17.1%

Jahresumsatz

$67,285

AirDNA prognostiziert $302/Nacht bei 61% Belegung ($67,285).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $302 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

31.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,874	$41,748	$62,622	$83,497	$104,371	$208,743	$626,229
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$157,500	$157,500	$157,500	$157,500	$157,500	$157,500	$157,500
Anzahlung	$52,500	$52,500	$52,500	$52,500	$52,500	$52,500	$52,500
Wertsteigerung	$6,300	$12,789	$19,472	$26,356	$33,447	$72,222	$299,725
Gesamtrendite	$237,174	$264,537	$292,095	$319,854	$347,819	$490,965	$1,135,954

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

31.01%

Kapitalrendite

17.11%

Return on Investment

42.68%

7260 Shorewood Dr Oscoda, Michigan, 48750-9620

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,007/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$67,285

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $302/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,874

Gewinn

Umsatz

$67,285

Betriebskosten

$31,336

Betriebsergebnis

$35,950

Hypothek & Steuern

$15,075

Gewinn (Cashflow)

$20,874

$67,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$52,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,300

Gesamt

$67,300

DSCR-Quote

Stark

2.38

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

31.01%

Kapitalrendite

17.11%

Return on Investment

42.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,160

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,310

Ihr Gesamtabzug

$1,618

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,618 = $148,382

Steuern auf $148,382 (30%)

$44,515

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,515

Geschätzte Steuerersparnis

$485

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