BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 724 Natchez Lane, Sugar Grove, OH, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

nbowman.backflow@gmail.com

Jahresumsatz

$66,785

Gewinn (Cashflow)

$41,023

Kapitalrendite

11.3%

Jahresumsatz

$66,785

AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 69% Belegung ($66,784).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,022	$82,045	$123,068	$164,091	$205,114	$410,228	$1,230,684
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$453,022	$506,405	$560,159	$614,294	$668,823	$947,794	$2,201,589

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.8%

Kapitalrendite

11.25%

Return on Investment

12.66%

724 Natchez Ln Sugar Grove, Ohio, 43155

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$66,785

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$41,023

Gewinn

Revenue

$66,785

Betriebskosten

$21,762

Betriebsergebnis

$45,023

Hypothek & Steuern

$4,000

Gewinn (Cashflow)

$41,023

$418,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$418,500

DSCR-Quote

Stark

11.26

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.8%

Kapitalrendite

11.25%

Return on Investment

12.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,000

Ihr Gesamtabzug

$3,540

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,540 = $146,460

Steuern auf $146,460 (30%)

$43,938

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,938

Geschätzte Steuerersparnis

$1,062

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