BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7239 Lone Pine Orchard Rd, Leavenworth, WA 98826, USA

7 Zimmer • 5 Bad • 14 Gäste • $2,050,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$322,145

Gewinn (Cashflow)

$128,900

Kapitalrendite

13.0%

Jahresumsatz

$322,145

AirDNA prognostiziert $883/Nacht bei 63% Belegung ($203,181).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $1,400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

26.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$128,899	$257,799	$386,699	$515,599	$644,498	$1,288,997	$3,866,993
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$20,139	$41,520	$64,221	$88,321	$113,908	$267,554	$1,640,000
Anzahlung	$410,000	$410,000	$410,000	$410,000	$410,000	$410,000	$410,000
Wertsteigerung	$61,500	$124,845	$190,090	$257,293	$326,511	$705,028	$2,925,888
Gesamtrendite	$620,539	$834,165	$1,051,010	$1,271,213	$1,494,919	$2,671,580	$8,842,881

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.37%

Kapitalrendite

13.03%

Return on Investment

43.07%

7239 Lone Pine Orchard Rd Leavenworth, Washington, 98826

7 Zimmer • 5 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,833/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$322,145

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$128,900

Gewinn

Revenue

$322,145

Betriebskosten

$54,959

Betriebsergebnis

$267,186

Hypothek & Steuern

$138,287

Gewinn (Cashflow)

$128,900

$488,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$410,000

Renovierung & Möblierung

$17,250

Abschlusskosten

$61,500

Gesamt

$488,750

DSCR-Quote

Stark

1.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.37%

Kapitalrendite

13.03%

Return on Investment

43.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$97,295

Abzugsfähige Grundsteuer

$20,295

Ihr Gesamtabzug

$76,571

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $76,571 = $73,429

Steuern auf $73,429 (30%)

$22,029

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,029

Geschätzte Steuerersparnis

$22,971

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