BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7229 Bordeau Dr, Belding, MI 48809, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $320,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,689

Gewinn (Cashflow)

$22,483

Kapitalrendite

13.8%

Jahresumsatz

$65,689

AirDNA prognostiziert $327/Nacht bei 55% Belegung ($65,689).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $327 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

26.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,483	$44,966	$67,450	$89,933	$112,416	$224,833	$674,500
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Anzahlung	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Wertsteigerung	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Gesamtrendite	$352,083	$384,454	$417,122	$450,096	$483,384	$654,886	$1,451,224

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.73%

Kapitalrendite

13.77%

Return on Investment

41.88%

7229 Bordeau Dr Belding, Michigan, 48809-9338

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,535/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$65,689

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,483

Gewinn

Revenue

$65,689

Betriebskosten

$21,620

Betriebsergebnis

$44,070

Hypothek & Steuern

$21,586

Gewinn (Cashflow)

$22,483

$84,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$9,600

Gesamt

$84,100

DSCR-Quote

Stark

2.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.73%

Kapitalrendite

13.77%

Return on Investment

41.88%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,188

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,168

Ihr Gesamtabzug

$10,667

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,667 = $139,333

Steuern auf $139,333 (30%)

$41,800

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,800

Geschätzte Steuerersparnis

$3,200

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