BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7209 Bertram Ct, Austin, TX 78741, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

rus.hockey88@yahoo.com

Jahresumsatz

$87,878

Gewinn (Cashflow)

$28,805

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$87,878

AirDNA prognostiziert $401/Nacht bei 60% Belegung ($87,877).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $401 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,805	$57,610	$86,415	$115,220	$144,025	$288,051	$864,155
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$148,717	$198,187	$248,442	$299,516	$351,445	$625,267	$2,077,786

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.32%

Kapitalrendite

12.5%

Return on Investment

39.44%

7209 Bertram Ct Austin, Texas, 78741-6657

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

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Makler kontaktieren

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$87,878

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$28,805

Gewinn

Revenue

$87,878

Betriebskosten

$25,344

Betriebsergebnis

$62,534

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$28,805

$123,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,500

DSCR-Quote

Stark

1.85

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.32%

Kapitalrendite

12.5%

Return on Investment

39.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$21,902

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,902 = $128,098

Steuern auf $128,098 (30%)

$38,429

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,429

Geschätzte Steuerersparnis

$6,571

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