BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7200 Cordelia Ct, Austin, TX 78741, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

rus.hockey88@yahoo.com

Jahresumsatz

$68,801

Gewinn (Cashflow)

$13,048

Kapitalrendite

9.4%

Jahresumsatz

$68,801

AirDNA prognostiziert $474/Nacht bei 55% Belegung ($95,219).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $299 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,048	$26,096	$39,145	$52,193	$65,242	$130,484	$391,453
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$132,960	$166,673	$201,172	$236,490	$272,661	$467,699	$1,605,084

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.23%

Kapitalrendite

9.35%

Return on Investment

25.85%

7200 Cordelia Ct Austin, Texas, 78741-6658

5 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

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Makler kontaktieren

Austin

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$68,801

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,048

Gewinn

Revenue

$68,801

Betriebskosten

$22,024

Betriebsergebnis

$46,777

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$13,048

$127,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$127,500

DSCR-Quote

Stark

1.39

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.23%

Kapitalrendite

9.35%

Return on Investment

25.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$38,211

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,211 = $111,789

Steuern auf $111,789 (30%)

$33,537

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,537

Geschätzte Steuerersparnis

$11,463

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