BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7169 Susquehanna Dr, Coolbaugh Township, PA 18466, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $259,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,827

Gewinn (Cashflow)

$20,604

Kapitalrendite

14.1%

Jahresumsatz

$59,827

AirDNA prognostiziert $390/Nacht bei 42% Belegung ($59,826).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $390 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,603	$41,207	$61,811	$82,415	$103,019	$206,038	$618,116
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,128	$6,414	$9,863	$13,486	$17,289	$39,357	$207,919
Anzahlung	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Wertsteigerung	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Gesamtrendite	$83,509	$115,429	$147,755	$180,501	$213,684	$386,759	$1,248,961

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.31%

Kapitalrendite

14.11%

Return on Investment

44.86%

7169 Susquehanna Dr Pennsylvania, 18466-9005

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,247/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$59,827

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,604

Gewinn

Revenue

$59,827

Betriebskosten

$23,138

Betriebsergebnis

$36,689

Hypothek & Steuern

$16,086

Gewinn (Cashflow)

$20,604

$70,277

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$7,797

Gesamt

$70,277

DSCR-Quote

Stark

2.28

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.31%

Kapitalrendite

14.11%

Return on Investment

44.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,027

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,859

Ihr Gesamtabzug

$6,018

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,018 = $143,982

Steuern auf $143,982 (30%)

$43,195

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,195

Geschätzte Steuerersparnis

$1,805

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