BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 715 6th Ave S, Lake Worth, FL 33460, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,151

Gewinn (Cashflow)

$13,192

Kapitalrendite

9.8%

Jahresumsatz

$63,151

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 70% Belegung ($63,150).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,191	$26,383	$39,575	$52,767	$65,959	$131,919	$395,758
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,175	$8,607	$13,314	$18,310	$23,615	$55,468	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$115,117	$145,874	$177,298	$209,419	$242,266	$418,552	$1,427,344

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.44%

Kapitalrendite

9.84%

Return on Investment

28.41%

715 6th Ave S Lake Worth, Florida, 33460

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$63,151

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,192

Gewinn

Revenue

$63,151

Betriebskosten

$21,290

Betriebsergebnis

$41,861

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

$13,192

$106,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$106,000

DSCR-Quote

Stark

1.46

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.44%

Kapitalrendite

9.84%

Return on Investment

28.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

$30,051

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,051 = $119,949

Steuern auf $119,949 (30%)

$35,985

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,985

Geschätzte Steuerersparnis

$9,015

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