BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 713 Ute Rd, Prescott, AZ 86303, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $440,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,120

Gewinn (Cashflow)

$18,243

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$70,120

AirDNA prognostiziert $331/Nacht bei 58% Belegung ($70,119).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $331 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,242	$36,485	$54,728	$72,971	$91,214	$182,429	$547,289
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000
Anzahlung	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000
Wertsteigerung	$13,200	$26,796	$40,799	$55,223	$70,080	$151,323	$627,995
Gesamtrendite	$471,442	$503,281	$535,528	$568,195	$601,295	$773,753	$1,615,285

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.33%

Kapitalrendite

10.89%

Return on Investment

32.01%

713 Ute Rd Prescott, Arizona, 86303-7216

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,110/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,120

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $331/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,243

Gewinn

Umsatz

$70,120

Betriebskosten

$22,196

Betriebsergebnis

$47,924

Hypothek & Steuern

$29,681

Gewinn (Cashflow)

$18,243

$111,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$13,200

Gesamt

$111,700

DSCR-Quote

Stark

1.61

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.33%

Kapitalrendite

10.89%

Return on Investment

32.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,883

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,356

Ihr Gesamtabzug

$26,796

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,796 = $123,204

Steuern auf $123,204 (30%)

$36,961

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,961

Geschätzte Steuerersparnis

$8,039

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