BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 712 Still Hill Way, Gatlinburg, TN, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $712,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$76,855

Gewinn (Cashflow)

$5,721

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$76,855

AirDNA prognostiziert $334/Nacht bei 63% Belegung ($76,854).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $334 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,720	$11,441	$17,161	$22,882	$28,602	$57,205	$171,615
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,999	$14,431	$22,320	$30,697	$39,590	$92,991	$570,000
Anzahlung	$142,500	$142,500	$142,500	$142,500	$142,500	$142,500	$142,500
Wertsteigerung	$21,375	$43,391	$66,067	$89,425	$113,482	$245,040	$1,016,924
Gesamtrendite	$176,595	$211,763	$248,050	$285,504	$324,175	$537,737	$1,901,040

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.31%

Kapitalrendite

7.54%

Return on Investment

19.75%

712 Still Hill Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,417/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$76,855

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,721

Gewinn

Revenue

$76,855

Betriebskosten

$23,071

Betriebsergebnis

$53,784

Hypothek & Steuern

$48,063

Gewinn (Cashflow)

$5,721

$172,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$142,500

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$21,375

Gesamt

$172,625

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.31%

Kapitalrendite

7.54%

Return on Investment

19.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,816

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,054

Ihr Gesamtabzug

$66,073

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,073 = $83,927

Steuern auf $83,927 (30%)

$25,178

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,178

Geschätzte Steuerersparnis

$19,822

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