$40,725
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $174 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,261
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$174
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$90k
$130k
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$9,271
Gewinn
Revenue
$40,725
Betriebskosten
$18,974
Betriebsergebnis
$21,750
Hypothek & Steuern
$12,480
Gewinn (Cashflow)
$9,271
$51,050
Kapitalinvestition
Anzahlung
$37,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,550
Gesamt
$51,050
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
18.16%
Kapitalrendite
11.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,780
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,831
Ihr Gesamtabzug
$8,499
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $8,499 = $141,501
Steuern auf $141,501 (30%)
$42,450
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,450
Geschätzte Steuerersparnis
$2,550
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,880 sqft
Baujahr:
1960
Größe:
1,950 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1007 Coconut Dr | 4 | 2 | 1,288 | - | 7,000 | 1976 | - | - |
| 7409 Manchester Ln | 3 | 2 | 1,316 | - | 6,800 | 1962 | $335,000 | 32 |
| 1011 S 70th St | 4 | 4 | 2,242 | - | 14,280 | 1971 | $450,000 | 166 |
| 6708 Myrna Dr | 1 | 1 | 1,551 | - | 19,271 | 1954 | $536,000 | 55 |
| 7704 Southside Ln | 2 | 2 | 1,140 | - | 7,000 | 1960 | $350,000 | 133 |
| 7701 Coral Vine Ln | 3 | 1 | 832 | - | 11,446 | 1956 | $286,000 | 75 |
| 7507 Melaleuca Ln | 2 | 1 | 825 | - | 7,700 | 1958 | $289,000 | 60 |
| 6905 Palm River Rd | 4 | 2 | 1,956 | - | 25,400 | 1969 | $340,000 | 19 |
| 712 Flame Tree Rd | 3 | 2 | 1,180 | - | 7,000 | 1960 | $325,000 | 35 |
| 612 S 68th St | 4 | 2 | 1,560 | - | 19,700 | 1982 | $360,000 | 54 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,880 sqft
- Gebäudefläche: 1,950 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RSC-6
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: U2329191OG000012000160
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $53,404
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $73,114
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $131,403
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/12/17 | $0 | 0% | Andre R Wyatt, Patricia A Wyatt |
Eigentum
- Name: Andre R Wyatt
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 712 Lime Tree Rd, Tampa, Fl 33619
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Clair-Mel Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Dowdell Middle Magnet School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Bloomingdale High School with 5/10 Sterne-Bewertung