$37,967
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $175 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 73% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,881
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$175
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$65k
$95k
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$4,491
Gewinn
Revenue
$37,967
Betriebskosten
$18,616
Betriebsergebnis
$19,351
Hypothek & Steuern
$14,861
Gewinn (Cashflow)
$4,491
$57,294
Kapitalinvestition
Anzahlung
$44,060
Renovierung & Möblierung
$6,625
Abschlusskosten
$6,609
Gesamt
$57,294
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.83%
Kapitalrendite
8.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,456
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,181
Ihr Gesamtabzug
$16,531
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $16,531 = $133,469
Steuern auf $133,469 (30%)
$40,041
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,041
Geschätzte Steuerersparnis
$4,959
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1989
Größe:
1,148 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
HEAT PUMP
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,148 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 14684324050711
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $171,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $60,000
- Bewerteter Grundstückswert: $60,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $111,500
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/14/21 | $160,000 | 102% | Kathrine Rahn Jewlyn |
| 10/08/04 | $0 | 0% | Jmod I Llc |
| 06/15/04 | $72,000 | 0% | Jeffrey M O'donnell, Karen K O'donnell |
Eigentum
- Name: Kathrine Rahn Jewlyn
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 711 Gemstone Ln, Virginia Beach, Va 23462
- Jahre im Besitz: 38
- Eigenkapital: $32,820
- Verbleibende Hypothek: $163,680
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No