BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 711 Allen Teator Rd, Preston Hollow, NY 12469, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $449,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,678

Gewinn (Cashflow)

-$2,758

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$46,678

AirDNA prognostiziert $426/Nacht bei 67% Belegung ($104,247).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 30% Belegungsrate, $426 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,758	-$5,516	-$8,274	-$11,032	-$13,790	-$27,581	-$82,743
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Anzahlung	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Wertsteigerung	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Gesamtrendite	$459,711	$470,827	$482,360	$494,321	$506,723	$575,837	$1,007,097

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.46%

Kapitalrendite

6.13%

Return on Investment

13.53%

711 Allen Teator Rd New York, 12469-1213

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,154/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$46,678

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,758

Gewinn

Revenue

$46,678

Betriebskosten

$19,148

Betriebsergebnis

$27,530

Hypothek & Steuern

$30,288

Gewinn (Cashflow)

-$2,758

$111,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,470

Gesamt

$111,770

DSCR-Quote

Schwach

0.91

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.46%

Kapitalrendite

6.13%

Return on Investment

13.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,310

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,445

Ihr Gesamtabzug

$48,413

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,413 = $101,587

Steuern auf $101,587 (30%)

$30,476

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,476

Geschätzte Steuerersparnis

$14,524

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