BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7070 Stoney Crest Dr, Joshua Tree, CA 92252, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$170,627

Gewinn (Cashflow)

$67,909

Kapitalrendite

13.5%

Jahresumsatz

$170,627

AirDNA prognostiziert $687/Nacht bei 68% Belegung ($170,627).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $687 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$67,908	$135,817	$203,726	$271,635	$339,544	$679,089	$2,037,269
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$307,733	$416,972	$527,781	$640,228	$754,384	$1,353,520	$4,464,531

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.17%

Kapitalrendite

13.53%

Return on Investment

44.7%

7070 Stoney Crest Dr Joshua Tree, California, 92252-6628

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Joshua Tree

Zonierung

Gesetze

$170,627

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$67,909

Gewinn

Revenue

$170,627

Betriebskosten

$35,262

Betriebsergebnis

$135,366

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

$67,909

$241,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$241,000

DSCR-Quote

Stark

2.01

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.17%

Kapitalrendite

13.53%

Return on Investment

44.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,461

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,900

Ihr Gesamtabzug

$32,677

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,677 = $117,323

Steuern auf $117,323 (30%)

$35,197

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,197

Geschätzte Steuerersparnis

$9,803

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com