BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7070 Stoney Crest Dr, Joshua Tree, CA 92252, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • $1,200,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

blakelump00@gmail.com

Jahresumsatz

$115,052

Gewinn (Cashflow)

$6,067

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

$115,052

AirDNA prognostiziert $884/Nacht bei 80% Belegung ($258,300).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $450 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

2.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,066	$12,133	$18,200	$24,267	$30,334	$60,668	$182,006
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$11,788	$24,304	$37,592	$51,700	$66,678	$156,617	$960,000
Anzahlung	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Wertsteigerung	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Gesamtrendite	$293,855	$349,518	$407,066	$466,578	$528,141	$869,985	$3,094,721

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.11%

Kapitalrendite

7.25%

Return on Investment

18.76%

7070 Stoney Crest Dr Joshua Tree, California, 92252-6628

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,756/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Joshua Tree

Zonierung

Gesetze

$115,052

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,067

Gewinn

Revenue

$115,052

Betriebskosten

$28,037

Betriebsergebnis

$87,015

Hypothek & Steuern

$80,948

Gewinn (Cashflow)

$6,067

$287,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$240,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$36,000

Gesamt

$287,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.11%

Kapitalrendite

7.25%

Return on Investment

18.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$56,953

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,880

Ihr Gesamtabzug

$114,333

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $114,333 = $35,667

Steuern auf $35,667 (30%)

$10,700

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$10,700

Geschätzte Steuerersparnis

$34,300

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