$68,374
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $322 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$79,490
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$322
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$90k
$145k
$205k
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-$1,278
Gewinn
Revenue
$68,374
Betriebskosten
$22,569
Betriebsergebnis
$45,805
Hypothek & Steuern
$47,083
Gewinn (Cashflow)
-$1,278
$51,378
Kapitalinvestition
Anzahlung
$23,216
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$17,412
Gesamt
$51,378
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.48%
Kapitalrendite
7.89%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,825
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,746
Ihr Gesamtabzug
$50,177
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,177 = $99,823
Steuern auf $99,823 (30%)
$29,947
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,947
Geschätzte Steuerersparnis
$15,053
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,716 sqft
Baujahr:
1971
Größe:
2,523 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7144 Welch Ct | 3 | 2 | 1,550 | - | 9,365 | 1971 | $550,000 | 27 |
| 12462 W 65th Ave | 4 | 3 | 2,283 | - | 9,191 | 1967 | $720,000 | 55 |
| 13722 W 67th Pl | 3 | 3 | 1,648 | - | 9,627 | 1979 | $479,300 | 52 |
| 13272 W 65th Pl | 3 | 2 | 1,476 | - | 4,661 | 1984 | $420,000 | - |
| 6540 Coors St | 3 | 2 | 1,552 | - | 6,098 | 1984 | $550,000 | 31 |
| 7049 Xenon Ct | 5 | 2 | 1,915 | - | 9,627 | 1971 | $580,000 | - |
| 6754 Welch Ct | 3 | 3 | 2,141 | - | 15,159 | 1971 | $756,000 | 26 |
| 7064 Welch Ct | 3 | 1 | 3,562 | - | 9,540 | 1971 | $0 | - |
| 6464 Wright St | 2 | 2 | 2,029 | - | 1,437 | 1971 | $436,000 | 46 |
| 6634 Welch St | 3 | 3 | 1,957 | - | 7,884 | 1965 | $750,000 | 68 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,716 sqft
- Gebäudefläche: 2,523 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 39-052-04-005
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $36,969
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $200,016
- Bewerteter Grundstückswert: $13,401
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $406,755
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 10/11/21 | $570,000 | 95% | Ryan Austin |
| 07/22/21 | $410,000 | 0% | Victory Partners Real Estate Llc |
| 07/13/21 | $0 | 0% | Carmen M Hills, Savanna Powell |
| Invalid Date | $132,000 | 98% | Ronald F Powell |
Eigentum
- Name: Ryan Austin
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 7054 Welch Ct, Arvada, Co 80004
- Jahre im Besitz: 34
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $541,500
- Finanzierter Betrag: 98%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No